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婚房是刚需房最重要的组成部分
时间:2012-08-10 12:38   来源:华西都市报   责任编辑:毛青青

 

  

    四川中原地产市场研究中心主管杨杰
  刚需购房者一直是市场的主力,尤其是在限购的大环境下,2012年上半年表现尤为抢眼。开发商专打刚需牌,以产品配置、产品特性、价格优惠吸引刚需入市,加之央行连续两次降息,降低购房门槛,不同程度降低观望情绪。随着市场大环境趋好趋稳,部分改善性需求将集中入场,尤其是“首改”表现将值得关注。
  婚房是刚需房最重要的组成部分。成交的主力户型集中在两房,价格区间部分集中在6500-7500 元/平米左右,总价偏低,大部分购房者看中其高性价比。同时购房者选择目标离主城区相对较远,集中在三环外,甚至郊县区域,价格适中,偏向于选择交通方便,未来升值潜力较大的区域。
  婚房很多是购房者首次置业,大部分以居家为主,考虑其居家环境较多,生活配套相对完善。因此选择婚房应注意以下几点:首先,考虑自己的经济承受能力,不必一步到位;其次,考虑其升值潜力,很多购房者因经济能力改善,改善性需求明显,换房行为较多;最后,考虑其交通、生活等配套,交通需尽量方便快捷,满足购房者出行。华西都市报记者李晖

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