市房协有关负责人表示，老年地产的推广应该在不违反土地使用规划及不违背房地产调控政策的前提下进行。“如果有些开发企业希望利用操作这一概念，将土地非住宅规划‘洗’成住宅规划，甚至违法从事小产权房开发，同样会被依法处理。”

　　他提醒说，消费者付出几十万元获得的有可能只是房屋使用权，而非所有权；即使市民购买的是养老产权房，未来被当作二手房交易后，开发商承诺的服务内容往往会因为产权人变更而“缩水”。因此，市民选择“养老地产”，同样应该谨慎提防投资风险。记者 刘宇鑫

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