心寒！上海教授借儿孙名买房后，房子要不回来！老伴、儿子儿媳纷纷闹离婚……

　　自掏腰包600多万

　　用儿子和孙女的名字买了别墅

　　到头来却钱房两空

　　近日

　　上海一退休教授

　　因"借名买房"引发纠纷

　　让原本就暗藏矛盾的家庭

　　彻底陷入困境

　　退休教授的养老规划

　　借名买房埋下隐患

　　今年70岁的王教授，退休前是某三甲医院护理部主任，有着清晰的人生规划和严谨的处事风格。多年来，王教授夫妇一直和儿子、儿媳住在同一小区。

　　2023年，王教授老两口因不堪儿子与儿媳频繁地争吵，于是决定去郊区买套房子，安心养老。

　　因老两口当时名下共三套住房，不具备再买房的资格，于是打算用儿子的名义购买位于奉贤的期房别墅。儿子提出希望能加上小孙女的名字，这样老婆看着开心。王教授同意后，便独自完成了购房、入住的全部手续，儿子与儿媳也从未过问。

　　产权变更起争端

　　家庭矛盾全面爆发

　　2025年1月

　　老两口顺利乔迁新家

　　本以为就此开启安稳的养老生活

　　却未料

　　一场更大的风波正在酝酿

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　　在买下期房别墅后，王教授与老伴陆续卖掉了自己名下的两套住房，二人也重新具备了购房资格。

　　乔迁新居后，王教授向儿子提出，希望按照约定将奉贤房屋的产权变更登记至自己名下。

　　然而，在他们办理房屋过户的时候，房产交易中心要求未成年小孙女的监护人代她签字的时候，儿媳妇不同意了。

　　2025年4月，王教授无奈之下向奉贤区法院提起诉讼，将儿子、小孙女、儿媳一并告上法庭，要求履行此前签署的《借名买房协议》，将房屋产权变更至自己名下。

　　一审判决：赠与

　　"微信聊天" 成为关键证据

　　奉贤区法院审理后认为，王教授与老伴借名买房的原因、出资情况、房屋实际居住使用等核心事实均成立。

　　但法院同时指出，王教授与大孙女的微信聊天记录中曾提到"奉贤房屋我们住15年或20年以后再留给你爸与你妹"，据此认定王教授已将该房屋赠与儿孙。最终，法院驳回了王教授要求履行借名买房协议的诉讼请求。

　　不服一审判决的老两口，向上海市第一中级人民法院提起上诉。

　　这场官司

　　也让原本还算和睦的家庭

　　陷入多方诉讼

　　亲情彻底破裂

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　　老伴因此事与王教授爆发激烈争吵，甚至提出要起诉离婚；

　　儿媳与儿子的离婚诉讼也在同步进行；

　　更让王教授心寒的是，大孙女在法庭上直接指证奶奶"索要房产"。

　　二审调解陷僵局

　　老人愿让渡5%份额，儿媳拒绝

　　上海市第一中级人民法院受理上诉后，主审法官为化解矛盾，多次组织双方进行调解，并提出了一个折中方案：将涉案房屋50%的份额变更至王教授名下，另外50%登记在小孙女名下。

　　对于这个方案，王教授与老伴明确表示不同意。他们认为，即便法院坚持认定"赠与"，也没有任何证据证明二人曾同意赠与小孙女50%的份额，更何况所谓的"赠与"根本没有确实充分的证据支撑。

　　但为了息事宁人，也出于对晚辈的疼爱，王教授与老伴最终做出让步，同意赠与小孙女5%的房产份额，还承诺待小孙女成年后，若能知书达理、孝敬长辈，未来会留下可继承的财产。然而，这一让步方案仍未获得儿媳的同意，二审调解陷入僵局。

　　晚年维权路漫漫

　　老年人财产权益如何守护？

　　对这起案件的几个关键问题

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