来蓉毕业生9成租房，超8成选择品牌长租机构
时间：2021-06-11 14:18 来源：今日头条 责任编辑：毛青青
原标题：来蓉毕业生9成租房，超8成选择品牌长租机构
作为新一线城市的代表，成都凭借其较高的居住便利度和充足的商业资源，吸引了大量高校毕业生人才，那么，租住在成都的毕业生租客有哪些突出特点，他们又倾向于通过什么方式租住？
近日，自如研究院基于 10 城毕业生问卷调研、自如百万租房大数据等综合分析，发布《2021年10城毕业生租房报告》（以下简称“报告”），报告指出， 超过90%的毕业生表示会选择租房来解决居住问题，超7成愿意为了独立卫浴而提高租金预算，高新区成租住热区，正规、有品质保障的长租品牌已成为8成大学生的租房首选。
家电齐全成标配，拥有独立卫浴=小整租
报告指出，成都毕业生们对租住品质要求精致。在租房看重因素中，家具家电是否齐全的重要性排到了第三位，占比为70%，在所有新一线城市中最高。此外，有超七成的毕业生愿意为了独立卫浴而提高租金预算，其对阳台、保洁服务、装修设计等方面的额外需求也处于较高水平。毕业生子琪表示，“独立卫浴相当于是整租了，设施齐全、装修好四舍五入就是有家的感觉了。”
在租房时考虑的因素上，在成都的毕业生更加看重生活的“烟火气”。调研数据显示，73%的毕业生更希望 1km 内有地铁站和公交站，67%的毕业生看中房源周边是否有便利店/超市等生活便利配套。
高新区受偏爱，金地天府城“惊艳”毕业生
在租住区域分布上，34%的毕业生选择在高新区租房，丰富的工作机会以及充足的生活娱乐配套使得该区域成为成都租房毕业生的主要聚集区。数据显示，成都百强企业中，高新区独揽24家，排在各区首位，同时拥有交子公园、新南天地、大源等多个大型商圈，在就业资源与生活便利度方面都具有显著优势。
在高新区的楼盘选择上，金地天府城以绝对优势登顶成都毕业生租房热力排行榜Top1。作为近几年刚刚投放市场的天府大道南段明星楼盘，金地天府城拥有1公里内3条地铁线的豪华交通配置，商超Mall、写字楼、品质公寓混合的现代化社区生态，紧邻海昌极地海洋公园，同时大量三居、四居新房投入租房市场，成为了附近片区的“租金洼地”，对于一面追求品质租住生活，一面在意租金性价比的毕业生来说，无疑是最佳选择。
租房求省心，超八成毕业生选择大品牌长租机构
“从选房到入住，整个服务的体验都非常好，而且长租机构的房子通常交通都比较便利，装修设计也温馨，根本不用担心品质问题；另外针对我们毕业生还有非常实在的优惠，我们寝室4个人毕业后都选择了长租机构的房子。”子琪表示。
报告显示，“房源虚假”“二房东失责”“找看房麻烦”位列毕业生租房困扰Top3。与之对应的是，在长租、中介、个人、网络等多种找房渠道中，超八成的毕业生同学表示会将长租机构作为首选租房渠道，其原因主要集中在大品牌、正规可靠与房源真实等方面。而在长租机构的具体选择意向中，“品牌”机构的优势更为突出，在选择长租机构的同学中，仅自如一家占比就高达83%。
目前，长租品牌正以品质化产品、全方位服务和高质量保障，获得毕业生青睐。以自如为例，自如于4月底宣布正式启动“海燕计划第九季”，面向毕业生提供“月付、0押金、低至0元搬家”的超级福利，帮助其在学校和社会之间优雅过渡。据了解，过去八年海燕计划的专享福利已覆盖3700多所高校、超过100万毕业生，累计减免押金超过6亿元。
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