3000亿巨头世茂集团爆雷！10亿美元债违约 还有两笔数亿美元银团贷款尚未偿还
时间：2022-07-04 18:53 来源：银柿财经 责任编辑：沫朵
原标题：3000亿巨头世茂集团爆雷！10亿美元债违约 还有两笔数亿美元银团贷款尚未偿还
又一家千亿级别的房企公开宣布还不上美元债了，这次是 世茂集团（00813.HK）。
7月3日晚间，世茂集团公告称，于7月3日到期的本金10亿美元4.750%优先票据已到期且未能如期偿还， 到期应付本息10.2375亿美元。“ 公司因无法如期履行债务义务，向相关方致以最诚挚的歉意。”世茂集团称。
为更好地寻求相关债务整体解决方案，世茂集团称已聘请 钟港资本为财务顾问和盛德律师事务所为法律顾问，并将坚持积极自救，坚定保交付及维持经营稳定， 继续与债权人积极沟通，寻求在合理时间范围内与债权人达成最佳解决方案。
世茂集团表示， 已采取多项措施以减轻不利市况的影响并提升流动性，其中包括 就现有融资商讨展期及豁免、加快销售及回款、出售资产等。据不完全统计，自2021年下半年至今，世茂集团处置了包括香港维港汇项目股权、黄浦路229号地块、广州亚运城股权、上海外滩茂悦大酒店等近20处资产。
在现有融资展期方面，此前银柿财经曾报道，2022年3月，世茂集团就与重庆信托合作的“重庆信托鑫虹1号集合资金信托计划”作展期安排。2022年2月中旬，世茂集团还宣布了另一笔60亿元的信托展期方案。彼时，植信投资首席经济学家连平分析指出， 基于对银行造成负面印象的担心，房企是宁可信托展期，也不希望银行信贷展期。
而事实上，除上述美元债之外， 世茂集团还有上海汇丰银行牵头的两笔银团贷款有未偿还金额。世茂集团公告称，收到部分银团的书面支持函，表示无意采取任何执行或其他措施，以收回或要求支付相关银团贷款的未偿还金额。
据悉，上述银团贷款分别于2018年9月14日（以下简称“2018年银团贷款”）、2019年8月9日（以下简称“2019年银团贷款”）签订，均为双货币定期贷款融资。据其他媒体报道，2019年银团贷款总额为 8.4亿美金和 39.94亿港币，其中根据协议规定，本金总额的15%将于2月9日到期，2022年8月9日支付2.7亿美元，其余部分将在明年分两期支付。
上述报道还称，世茂集团与银团贷款展开协商，提出了债务化解方案，计划将其于2022年至2025年到期的贷款展期至2024年至2025年，目前贷款人与世茂集团仍在就相关展期安排进行协商。
至于境内债务， 除公布了展期方案的“20沪世茂PPN002”“19世茂G3”等债券外，世茂集团还在推动将于7月7日到期的金额为9.5亿的“20世茂G2”的展期方案。同时，世茂集团及其下属公司 还存有大量未还的供应商款项。上海票交所近期几月更新的商票持续逾期名单中，世茂集团及其下属公司屡屡上榜，单个主题金额从几百万到1亿不等。
同花顺iFinD数据显示， 截至2021年上半年，世茂集团负债合计达到4636.33亿元，现金及现金等价物仅为747.69亿元。此外，因未披露2021年年报，世茂集团尚在停牌中。而在其他房企陆续接获联交所的复牌指引时，截至发稿，世茂集团尚未发布相关公告。
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