原标题:解析天德广场多元业态
业态多样化与消费享受化,引导了商业地产的升级与变革,形成了休闲商业聚集的全新创造——商业综合体。“商业综合体”,是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。就如万达的综合体、上海新天地的时尚聚集等,都成为了代表城市品牌与生活方式的标志区。
对于千年商都广州来说,珠江新城无疑是绝对中心。珠江新城的入驻企业过万家,其中跨国公司总部、世界500强企业总部高达数百家。那在广州顶级CBD的核心地段,有哪些综合体能成为珠江新城的标志呢?下面就让小编带你来盘点一下吧!
广州周大福金融中心(CTF Finance Centre),俗称东塔,高530米,在2016年全球十大新建摩天楼之一中排名第四。东塔除了22万㎡写字楼外,还包括商业裙楼K11艺术购物中心、六星级瑰丽酒店及服务性公寓。东塔于2016年完工并投入使用。
(广州东塔实景图)
广州国际金融中心(Guangzhou International Finance Centre),简称“广州IFC”,俗称西塔,主楼地上共103层,地下4层,占地面积3.1万㎡,总建筑面积45.6万㎡。项目由超甲级写字楼、五星级超豪华四季酒店、友谊商店、雅诗阁服务公寓以及国际会议中心等五大功能组成。2012年9月26日,广州IFC全面开业。
(广州IFC夜景图)
太古汇(TaiKoo Hui)是一个国际级优质综合发展项目,总建筑面积40.6万㎡,由一个大型购物商场、两座甲级办公楼、一个文化中心、广州首家文华东方酒店及酒店式服务住宅构成,集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一身。其商场及办公楼部分于2011年开幕,文华东方酒店及酒店式服务住宅于2013年初开幕。
(太古汇实景图)
天汇广场igc是地标性大型城市综合体旗下的一站式国际时尚购物中心。除商场部分,项目整体还包括超甲级双塔写字楼天盈广场、希尔顿集团旗下华南首间超五星级康莱德酒店、豪华服务式公寓天銮和城市艺术公园。天汇广场于2016年开始运营。
(天汇广场实景图)
和众多世界级CBD一样,进入全盛期的珠江新城CBD即将进入无地可供的境地。调查显示,珠江新城2017-2018年未有新的商务综合体供应,直到2019年底才有新增综合体供应——天德广场的成功交付。
天德广场:珠江新城2019年唯一新交付的超甲级写字楼综合体
珠江新城全新收官矩作——天德广场,定位为珠江一线5A超甲级写字楼综合体。天德广场位于珠江新城CBD中轴的核心地段,总面积约24万㎡,除了约10万㎡的超甲级双塔办公楼,还配备高端跨界商业和国际五星级服务式客房。其中约3万㎡的高端跨界商业,汇聚高端餐饮、时尚娱乐、文化休闲等多种业态,将全方位的给珠江新城CBD区域带来多元化的商业需求。
(天德广场实景图)
作为2019年唯一新交付的超甲级写字楼,天德广场不仅强势占据珠江新城一线江景的收官位置,更以独具匠心的建筑设计与风格立面以及灯光系统,定鼎珠江新城天际封面,筑就企业最佳形象展示面。天德广场,独特的“双子塔”建筑设计,以广州千年海贸精神为原点,简约大方的建筑形态,犹如屹立于珠江之上的一艘商业巨舰,极富创意的弧形建筑造型,犹如两翼张开的风帆,以“一帆风顺”的深刻寓意,为企业布局全球走向世界祝福保航。
随着2019年天德广场的成功交付,珠江新城的土地资源已开发殆尽,再无新增综合体供应。广州核心CBD的综合体项目也即将开启服务运营能力的长跑,哪个综合体项目能在服务运营能力上拔得头筹,让我们一起期待吧!
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