早在2009年11月，泰康人寿获得保险业第一个养老社区投资试点资格，并成立泰康之家，专业从事养老社区投资和运营。2011年12月，泰康之家在小汤山取得土地，开始建设“泰康之家养老社区北京旗舰店”。泰康之家CEO刘挺军介绍说，项目预计总投资35.5亿元，总建筑面积约30万平方米，拟2015年正式投入使用，将主要采用押金+月服务费收费模式。

　　此外，保利地产近期明确提出，将北京作为保利地产的试点区域，在养老地产等新地产业态形式方面实现重点突破。针对中国人口老龄化的现实，保利地产已针对养老地产业务调整了公司架构，成立了养老产业专业管理公司，并希望利用该平台在北京落实养老地产项目工作试点。据悉，在北京的首个试点养老地产项目也将选择在小汤山区域。在保利地产的2010年半年报中，养老地产就被定义为保利未来“新的盈利增长”。

　　养老地产模式各异

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