近期天津房市成交的暖流无疑给了开发商们动力，虽然年底并不是楼市销售旺季，多数开发商全年销售目标已经完成，但由于近期楼市回暖，多卖一套是一套的心态也使得个别在售楼盘也加大了优惠砝码。此外楼市回暖也激发了开发商的推盘兴趣，记者了解到，滨海新区在近期也将有两处大体量的刚需楼盘入市。

　　促销不再“广撒网”

　　“如果客户在元旦前达成交易的话，除了原有的点位优惠之外，额外还可以再优惠5000元。”昨日下午，开发区第五大街某楼盘售楼人员致电记者宣传该楼盘最新的促销活动。据记者了解，这家于2011年年底开盘的楼盘在今年的销量相当可观，截至目前该楼盘百平方米以下的户型已经销售殆尽，这位销售人员告诉记者，最近的这次促销并不是采取“广撒网”的方式，而是针对近期有明显购房意向的客户推出，“新年前后并不是销售旺季，公司也没有下达任务目标，都是本着多卖一套是一套的心态。”销售人员表示。

　　此外在万科金域蓝湾附近的一座单体住宅楼也于近日推出了力度较大的促销活动，“我们在近期启动了业主年终奖计划，如果客户在规定时间内签约的话，可以拿到5万元优惠奖金。”这里的销售人员告诉记者，临近年底销售并不理想，滨海新区多数地产都没有特别大的优惠，但是最近客户购房热情提高，整个天津楼市回暖幅度也有所增加，因此也可以趁这段时间吸引客户的眼球。

　　成交量微涨

　　正如业界所言，津城楼市成交在年尾有点“翘”，记者了解到，继11月整体成交回暖后，楼市成交量在本月依然保持着“小幅上涨”态势，统计显示，上周(12.17-12.23)天津商品住宅共成交1982套，环比增加5.09%。成交面积为201240.9平方米，环比小涨0.40%。而在这股暖流的影响之下，滨海新区也将在近期迎来万科金域国际和融科瀚棠两个大体量楼盘入市，记者了解到，这两处楼盘都是以高层和洋房为主，这也为长期没有纯刚需项目开盘的滨海楼市注入了一针强心剂。(记者 于浩洋)

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