3、一定要进行实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态；房屋质量问题不需要小编过多的赘述了，这都是大家关心的问题，相信大多数的朋友在购买二手房的时候都会去检查的。

4、观察小区内外环境情况，以及房子是因为什么情况下卖房的。通过与房子周围其他业主交流，询问房子的实际出售情况，看看是否属于凶宅一类的。也可以观察小区周围的环境，排查物业管理服务。

5、签订的合同一定要明确关键性的承诺；在签约的过程中，购房者要注意把与交易有关的关键性约定或卖方的任何承诺体现在合同中，不能以口头约定代之，因为一旦发生纠纷，口头约定则无法举证。合同的必备条款主要包括房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。

6、明确房子的年限问题，那就是土地证；有朋友买的二手房子土地证上写的是70年，但是房子从建好到现在已经几十年了，剩下不到一半的产权年限了。这就非常吃亏了，因为到目前为止还未出台明确的产权到年限后房子的归属问题。即使是归业主所有，但是肯定要缴纳土地出让金的。那到时候吃亏的就是自己了。

7、选择靠谱的中介，这一点也非常重要啊。现在很多中介虚假信息，而且很多中介在销售二手房的时候根本不懂手续流程，以及中间会出现的风险。导致在购买二手房的过程中出现违约，不愿过户的现象出现。

来源：楚天都市报，综合新浪乐居

信息时报

有 嘢 到

支付宝被央行罚款18万！三方面存在违规

据中国人民银行杭州中心支行披露，支付宝(中国)网络技术有限公司因多项违规，今年3月22日被处罚款18万元。

据了解，支付宝违规具体在三方面。

一、客户权益方面：(1)金融消费者知情权保障不充分；(2)消费者的自主选择权保障不充分。

二、产品宣传方面：(1)在视频宣传中开展引人误解的宣传；(2)在支付宝官方微博中开展引人误解的宣传；(3)处理完毕的投诉占比计算不实，导致对外公布的数据与实际不符。

三、个人信息保护方面：(1)个人金融信息收集不符合最少、必需原则；(2)个人金融信息使用不当。

中国人民银行杭州中心支行根据《非金融机构支付服务管理办法》，对其处罚款3万元；根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，对产品宣传与个人信息保护两项违法行为，分别给予警告，并处罚款10万元、5万元。罚款合计18万元。

来源：中国人民银行杭州支行

下周一起三地铁站限流时间有调整

昨日，广州地铁发布最新客流组织安排。据了解，自4月16日起，广州地铁3个常态化限流车站实施方案有调整，具体调整情况如下：车陂南站、车陂站、珠江新城站客流控制时间分别调整为7:30~9:30、7:30~9:00、17:30~19:30。

地铁公司表示，随着广州地铁线网的加速发展，客流压力日趋严峻。3月线网日均客运量为847万人次，对比1月（789万人次）增长7.36%，其中五号线增长5.14%。为缓解五号线客流压力，保障乘客出行安全，经过多次数据分析和现场评估，广州地铁决定调整车陂南站、车陂站、珠江新城站常态化客流控制方案，以保障现场客流秩序和客运安全。

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